Exklusive Dachgeschosswohnung mit steuerlichen Denkmalvorteilen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Objekt befindet sich in der Max-Liebermann-Straße 15 im Leipziger Stadtteil Möckern. Dabei handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt von historischer Bedeutung. Das markante Haus mit der hellen Klinkerfassade gehörte einst zur Leipziger Garnison und wurde für Verwaltungsaufgaben genutzt. Unabhängig von der einstigen Nutzung verfügt das Parc du Soleil über architektonische Klasse, die sich in einer elegant gegliederten Fassade, dem formschönen Mansardenvorsprung des Daches, abwechslungsreichen Fensterformen und historisierenden Elementen ausdrückt. Die letzten 50 Jahre stand das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Objekt leer. Nach umfassender Sanierung entsteht an diesem geschichtsträchtigen Ort eine Wohn- und Gewerbefläche mit ca. 1.448 m2Wohnfläche und ca. 785 m2 Gewerbefläche.

Ausstattung

Das Parc du Soleil umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten in einem variantenreichen Spektrum von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen mit ca. 139 m². Schnitte, Raumaufteilung und Ausstattung der einzelnen Wohnungen orientieren sich an den Bedürfnissen des anspruchsvollen urbanen Lebens.

Sonstige Informationen

Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leipzig

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Objektdaten

  • Objekt ID
    PDS15-12
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Renditeobjekt
  • Adresse
    Max-Liebermann-Straße 15
    04159 Leipzig
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Gesamtfläche ca.
    139 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    gehoben
  • Abteilung
    BESTER Immobilienvertrieb GmbH
  • Anlagetyp
    Denkmal
  • Status
    03_Online im Vertrieb
  • Kaltmiete
    1.668,96 EUR
  • Kaufpreis
    903.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Denkmalgeschützt
  • Loggia
  • Personenaufzug

Lage

Zu dieser Zeit entstand im Leipziger Norden ein eigenständiges Leipziger Kasernenviertel mit separater Infrastruktur, in dem bis 1914 unter anderem das 7. Königlich Sächsische Infanterie-regiment „König Georg“ Nr. 106 stationiert war. In dem gesamten Komplex dienten zeitweilig bis zu 9.000 Militärangehörige und Zivilbeschäftigte. Vor dem Ersten Weltkrieg war die Garnison in Leipzig damit die zweitgrößte Militäreinrichtung Sachsens und eine der modernsten des Kaiserreichs.

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