Exklusive Dachgeschosswohnung mit steuerlichen Denkmalvorteilen

Beschreibung

Unser Objekt befindet sich in der Max-Liebermann-Straße 15 im Leipziger Stadtteil Möckern. Dabei handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt von historischer Bedeutung. Das markante Haus mit der hellen Klinkerfassade gehörte einst zur Leipziger Garnison und wurde für Verwaltungsaufgaben genutzt. Unabhängig von der einstigen Nutzung verfügt das Parc du Soleil über architektonische Klasse, die sich in einer elegant gegliederten Fassade, dem formschönen Mansardenvorsprung des Daches, abwechslungsreichen Fensterformen und historisierenden Elementen ausdrückt. Die letzten 50 Jahre stand das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Objekt leer. Nach umfassender Sanierung entsteht an diesem geschichtsträchtigen Ort eine Wohn- und Gewerbefläche mit ca. 1.448 m2Wohnfläche und ca. 785 m2 Gewerbefläche.

Ausstattung

Das Parc du Soleil umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten in einem variantenreichen Spektrum von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen mit ca. 139 m². Schnitte, Raumaufteilung und Ausstattung der einzelnen Wohnungen orientieren sich an den Bedürfnissen des anspruchsvollen urbanen Lebens.

Sonstige Informationen

Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leipzig

Nutzen Sie die unglaublichen Steuervorteile, die diese Immobilie zusätzlich bietet! Wenn Sie die Immobilie selbst nutzen, können Sie insgesamt 90% der Sanierungskosten, verteilt auf 10 Jahre abschreiben und damit beim Finanzamt Ihre Steuerlast erheblich reduzieren!