Denkmalimmobilien
Das solltest du 2023 über denkmalgeschützte Immobilien in Deutschland wissen
Denkmalimmobilien sind nicht nur schön für das Stadtbild, sondern vor allem für Gutverdiener eine sehr attraktive Kapitalanlage, um langfristig von einem hohen Wertzuwachs zu profitieren und gleichzeitig die eigene Einkommenssteuerlast massiv zu senken.
Wenn das Thema Denkmalimmobilien neu für Sie ist, und Sie sich bisher nur oberflächlich damit beschäftigt haben, aber mehr dazu wissen möchten, sind Sie hier genau richtig. Mit unserem Steuerrechner bekommen Sie einen ersten Indikator darüber, wie viel Steuern Sie über die entsprechende Laufzeit sparen können. Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose, maßgeschneiderte Beratung an, um noch genauer auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen.
Gut zu Wissen!
Investoren von Denkmalimmobilien profitieren steuerlich durch die Möglichkeit, Instandhaltungskosten, wie Sanierungsmaßnahmen, von ihrem Brutto-Jahreseinkommen abzusetzen. Dies führt zu einer erheblichen Reduzierung der jährlichen Steuerbelastung. Die genauen Absetzungsbeträge und Zeiträume werden durch die Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung) bestimmt. Dieser Steuervorteil gilt sowohl für Vermieter als auch für Eigennutzer des Baudenkmals.
