Unsere Denkmalobjekte & Ihr Steuervorteil.

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Denkmalimmobilien

Das solltest du 2023 über denkmalgeschützte Immobilien in Deutschland wissen

Denkmalimmobilien sind nicht nur schön für das Stadtbild, sondern vor allem für Gutverdiener eine sehr attraktive Kapitalanlage, um langfristig von einem hohen Wertzuwachs zu profitieren und gleichzeitig die eigene Einkommenssteuerlast massiv zu senken.

Wenn das Thema Denkmalimmobilien neu für Sie ist, und Sie sich bisher nur oberflächlich damit beschäftigt haben, aber mehr dazu wissen möchten, sind Sie hier genau richtig. Mit unserem Steuerrechner bekommen Sie einen ersten Indikator darüber, wie viel Steuern Sie über die entsprechende Laufzeit sparen können. Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose, maßgeschneiderte Beratung an, um noch genauer auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen.

Gut zu Wissen!

Investoren von Denkmalimmobilien profitieren steuerlich durch die Möglichkeit, Instandhaltungskosten, wie Sanierungsmaßnahmen, von ihrem Brutto-Jahreseinkommen abzusetzen. Dies führt zu einer erheblichen Reduzierung der jährlichen Steuerbelastung. Die genauen Absetzungsbeträge und Zeiträume werden durch die Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung) bestimmt. Dieser Steuervorteil gilt sowohl für Vermieter als auch für Eigennutzer des Baudenkmals.

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Denkmal-Vorteile

Für wen lohnt sich der Kauf einer Denkmalimmobilie?

Denkmalimmobilien sind nicht nur beeindruckende Zeugen der Geschichte, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Doch für wen ist diese Art von Investition wirklich geeignet?

Wenn Sie ein Brutto-Jahreseinkommen von mindestens 60.000 EURO vorweisen können, eine hohe private Einkommenssteuerlast haben, dann könnte der Kauf einer Denkmalimmobilie genau das Richtige für Sie sein.

Parc Du Soleil Ansicht vorne
Denkmalimmobilie im Leipziger Stadtteil Möckern

Unser Angebot: Das Parc du Soleil

Das markante Haus mit der hellen Klinkerfassade gehörte einst zur Leipziger Garnison. Dabei handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt von historischer Bedeutung.

Das Parc du Soleil umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten in einem variantenreichen Spektrum von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m2 bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen mit ca. 139 m2.
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Warum in Denkmalimmobilien investieren?

Die klaren Vorteile!

STEUERLICHE
VORTEILE

Profitieren Sie von erheblichen Steuerersparnissen durch Abschreibungen bei Sanierung und Erhaltung.

WERTSTEIGERUNG
DER IMMOBILIE

Mit einer professionellen Sanierung kann der Wert Ihrer Immobilie erheblich steigen.

KULTURELLE
BEDEUTUNG

Werden Sie Teil des Erhalts des kulturellen Erbes und genießen Sie die Anerkennung der Gemeinschaft.

LANGFRISTIGE
INVESTITION

Denkmalimmobilien in begehrten Lagen bieten eine stabile und wachsende Investition.

HÖHERE
MIETEINNAHMEN

Vermieten Sie zu Premium-Preisen dank des einzigartigen Charakters Ihrer Immobilie.

STABILE
NACHFRAGE

Es wird immer Interessenten für historische und einzigartige Immobilien geben.

Überzeugt?

Wenn Sie bereit sind, in eine Denkmalimmobilie zu investieren, um von all diesen Vorteilen zu profitieren, zögern Sie nicht und nehmen noch heute mit uns Kontakt auf. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Kauf Ihrer Traumimmobilie.

BESTER SERVICE

Ihr vertrauensvoller Partner

Für den Kauf und die Pflege von Denkmalimmobilien

Mit BESTER Immobilienvertrieb GmbH die Herausforderungen von Denkmalimmobilien meistern und deren Potenzial entfalten

Denkmalimmobilien sind nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch eine Möglichkeit, in eine wertbeständige und charaktervolle Immobilie zu investieren. Die Herausforderungen, die mit dem Kauf einer solchen Immobilie verbunden sind, können jedoch entmutigend sein. Die Beratung von BESTER Immobilienvertrieb GmbH zielt darauf ab, die für Sie passende Wohnung zu finden und, die Risiken, die mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verbunden sind, zu minimieren und gleichzeitig deren einzigartige Vorteile zu maximieren.

In Deutschland sind Denkmalimmobilien attraktive Kapitalanlagen, da sie langfristig Wertsteigerungen bieten und Ihre Einkommenssteuerbelastung reduzieren. BESTER Immobilienvertrieb GmbH bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um die Herausforderungen beim Erwerb von Denkmalimmobilien zu minimieren und deren Potenzial in Ihrem Sinne zu maximieren. Das Ziel ist eine unkomplizierte und profitable Investition in Denkmalimmobilien, die sich für Sie auszahlt.