Moderne Neubauprojekte als attraktive Kapitalanlagen. Energieeffizient, wartungsarm und in Top-Lagen für kontinuierliche Wertsteigerung.
Investieren Sie in Immobilien mit sofortigen Mieteinnahmen. Bestandsobjekte in Top-Lagen mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Einzigartige Investition in Denkmalgeschützte Immobilien. Steuervorteile, ästhetischer Wert, in exklusiven Lagen mit begrenzter Verfügbarkeit.
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Denkmalimmobilien sind nicht nur schön für das Stadtbild, sondern vor allem für Gutverdiener eine sehr attraktive Kapitalanlage, um langfristig von einem hohen Wertzuwachs zu profitieren und gleichzeitig die eigene Einkommenssteuerlast massiv zu senken.
Wenn das Thema Denkmalimmobilien neu für Sie ist, und Sie sich bisher nur oberflächlich damit beschäftigt haben, aber mehr dazu wissen möchten, sind Sie hier genau richtig. Mit unserem Steuerrechner bekommen Sie einen ersten Indikator darüber, wie viel Steuern Sie über die entsprechende Laufzeit sparen können. Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose, maßgeschneiderte Beratung an, um noch genauer auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen.
Investoren von Denkmalimmobilien profitieren steuerlich durch die Möglichkeit, Instandhaltungskosten, wie Sanierungsmaßnahmen, von ihrem Brutto-Jahreseinkommen abzusetzen. Dies führt zu einer erheblichen Reduzierung der jährlichen Steuerbelastung. Die genauen Absetzungsbeträge und Zeiträume werden durch die Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung) bestimmt. Dieser Steuervorteil gilt sowohl für Vermieter als auch für Eigennutzer des Baudenkmals.
Denkmalimmobilien sind nicht nur beeindruckende Zeugen der Geschichte, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Doch für wen ist diese Art von Investition wirklich geeignet?
Wenn Sie ein Brutto-Jahreseinkommen von mindestens 60.000 EURO vorweisen können, eine hohe private Einkommenssteuerlast haben, dann könnte der Kauf einer Denkmalimmobilie genau das Richtige für Sie sein.
Das markante Haus mit der hellen Klinkerfassade gehörte einst zur Leipziger Garnison. Dabei handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt von historischer Bedeutung.
Das Parc du Soleil umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten in einem variantenreichen Spektrum von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m2 bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen mit ca. 139 m2.
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Mit einer professionellen Sanierung kann der Wert Ihrer Immobilie erheblich steigen.
Werden Sie Teil des Erhalts des kulturellen Erbes und genießen Sie die Anerkennung der Gemeinschaft.
Denkmalimmobilien in begehrten Lagen bieten eine stabile und wachsende Investition.
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Es wird immer Interessenten für historische und einzigartige Immobilien geben.
Denkmalimmobilien sind nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch eine Möglichkeit, in eine wertbeständige und charaktervolle Immobilie zu investieren. Die Herausforderungen, die mit dem Kauf einer solchen Immobilie verbunden sind, können jedoch entmutigend sein. Die Beratung von BESTER Immobilienvertrieb GmbH zielt darauf ab, die für Sie passende Wohnung zu finden und, die Risiken, die mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verbunden sind, zu minimieren und gleichzeitig deren einzigartige Vorteile zu maximieren.
Mit unserer jahrelangen Erfahrung und professionellen Beratung unterstützen wir Sie in jeder Phase, schlüsseln transparent die Renovierungs- und Erhaltungskosten auf und gewährleisten so eine effiziente Kalkulation Ihrer Finanzen.
Unsere Experten in den Bereichen Denkmalschutz und Renovierung navigieren gekonnt für Sie durch die Denkmalschutzauflagen. So wird sichergestellt, dass die gesetzlichen Anforderungen eingehalten und der historische Charakter des Gebäudes bewahrt bleibt.
Spezialisten im Handwerk sind ein Muss, um veraltete Elektro-, Sanitär- und Heizsysteme auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Daher achtet der Bauträger besonders auf die Wahl seiner Handwerker und Fachleute, die das Objekt für Sie wieder herrichten.
Energieeffizienzmaßnahmen sind nicht nur bei Denkmalschutzimmobilien heute wichtiger denn je. Sie senken die Betriebskosten und tragen wesentlich zum Umweltschutz bei. Die Wahl der richtigen Spezialisten unterstützt sie optimal bei der Umsetzung.
Der Kauf und die Renovierung von Denkmalimmobilien können finanziell anspruchsvoll sein. Eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung durch unsere unabhängigen Finanzierungsberater, sowie die Beratung für die Beantragung von Fördermitteln und Krediten gehören ebenfalls zu unserem Leistungsumfang.
Unser Ziel ist es, die notwendige Unterstützung im gesamten Prozess für Sie zu gewährleisten und ihn so unkompliziert wie möglich zu machen, damit sich Ihre Investition in eine Denkmalimmobilie bestmöglich auszahlt.
In Deutschland sind Denkmalimmobilien attraktive Kapitalanlagen, da sie langfristig Wertsteigerungen bieten und Ihre Einkommenssteuerbelastung reduzieren. BESTER Immobilienvertrieb GmbH bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um die Herausforderungen beim Erwerb von Denkmalimmobilien zu minimieren und deren Potenzial in Ihrem Sinne zu maximieren. Das Ziel ist eine unkomplizierte und profitable Investition in Denkmalimmobilien, die sich für Sie auszahlt.
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