HochLukrative Kapitalanlage & Selbtnutzung – Ferienwohnung auf Rügen am Wasser

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2021
  • Gültig bis
    05.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    55,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 55,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage auf der bezaubernden Insel Rügen! Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in die malerische Landschaft der Ostseeinsel am Jasmunder Bodden. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch eine altbewährte Bauqualität aus, sondern bietet auch einen exklusiven Blick auf die umliegende Natur.

Diese Ferienwohnung bietet nicht nur die Möglichkeit einer privaten Nutzung, sondern auch die Aussicht auf eine lukrative Kapitalanlage durch Vermietung. Ein professioneller Vermietungsservice kümmert sich um die Vermarktung, Buchungen, Schlüsselübergabe sowie die Reinigung der Wohnung nach jedem Aufenthalt. Dies ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie Renditeoptimierung Ihrer Investition.

Die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften auf Rügen sichert eine stabile Auslastung der Wohnung in den Saisonzeiten -wozu ahch Weihnachten und Neujahr gehört. Durch die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Vermietungsservice können Sie eine attraktive Rendite erzielen, während Sie sich gleichzeitig um nichts kümmern müssen.

Ausstattung

Funktionalität vereint mit modernem Design. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Das erwartet Sie:
- moderner Fliesen- und strapazierfähiger hochwertiger Vinylboden
- Beheizung über Gas-Zentralheizung
- moderne Einbauküchen
- Pkw- Außenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

In den bereits fertiggestellten Musterwohnungen können Sie schon jetzt einen Blick in Ihr zukünftiges Fischerhus werfen.

Herr Lehmann steht Ihnen für Fragen natürlich auch vor Ort sehr gern zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin und wir beraten Sie gern!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GL-16
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    18551 Glowe
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    0
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Ausstattung
    gehoben
  • Abteilung
    BESTER Immobilienvertrieb GmbH
  • Lage Lang

    Polchow bei Glowe ist ein malerisches Dorf auf der Insel Rügen, Deutschlands größter Insel.

    Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern liegt der kleine Ort idyllisch am Ufer des Großen Jasmunder Boddens.

    Die Region rund um Polchow ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassersportbegeisterte finden in Polchow und Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um ihre Leidenschaft auszuleben. Ob Segeln, Surfen oder einfach nur ein erfrischendes Bad in der Ostsee – hier kommt jeder auf seine Kosten.

    Die natürliche Schönheit der Region und die Nähe zur Küste machen Polchow zu einem beliebten Reiseziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

  • Ausstatt Beschr Lang

    Funktionalität vereint mit modernem Design. Hier bleiben keine Wünsche offen!


    Das erwartet Sie:

     - moderner Fliesen- und strapazierfähiger hochwertiger Vinylboden

     - Beheizung über Gas-Zentralheizung

     - moderne Einbauküchen

     - Pkw- Außenstellplatz

     - Gemeinschaftsgarten

  • Objektbeschreibung Lang

    Das Fischerhus verfügt über 18 Einheiten. Die 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² bis ca. 87 m² können sowohl selbst genutzt als auch als Ferienresidenzen vermietet werden. Zurzeit erfolgt eine umfangreiche Sanierung, sodass Ihnen höchster Wohnkomfort geboten wird.

    Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen zugeordneten Pkw- Außenstellplatz. Der herrliche Gemeinschaftsgarten samt Grillplatz lädt zum Verweilen an lauen Sommertagen und -nächten ein.

  • Sonstige Angaben Lang

    In den bereits fertiggestellten Musterwohnungen können Sie schon jetzt einen Blick in Ihr zukünftiges Fischerhus werfen.

    Herr Kempkens steht Ihnen für Fragen natürlich auch vor Ort sehr gern zur Verfügung.

    Vereinbaren Sie einfach einen Termin und wir beraten Sie gern!

  • Anlagetyp
    Bestand
  • Status
    03_Online im Vertrieb
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    139,61 EUR
  • Kaufpreis
    338.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden

Lage

Polchow bei Glowe ist ein malerisches Dorf auf der Insel Rügen, Deutschlands größter Insel.

Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern liegt der kleine Ort idyllisch am Ufer des Großen Jasmunder Boddens.

Die Region rund um Polchow ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassersportbegeisterte finden in Polchow und Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um ihre Leidenschaft auszuleben. Ob Segeln, Surfen oder einfach nur ein erfrischendes Bad in der Ostsee – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Glowe besticht nicht nur durch seine Natur, sondern auch durch seine kulturellen und touristischen Attraktionen. Das nahegelegene Kap Arkona mit seinen imposanten Kreidefelsen, das Schloss Spyker und das Fischerdorf Vitt sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die Gäste in der Region entdecken können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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